9 Rue Poutier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Poutier, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Poutier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 99 mètres
- - Lardenne à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 911 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 383 mètres
Ventes au 9 Rue Poutier
Une vente a été recensée au 9 Rue Poutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Poutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Poutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Poutier dans son marché local
Prix du 9 Rue Poutier par rapport à la voie
Sur Rue Poutier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 9 Rue Poutier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Poutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Poutier se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
