2 Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 44 logements - 2834 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 54 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 338 mètres
- - Collège Rosa Parks à 313 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Rue Raoul Dufy se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Dufy se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
