15 Rue Raphaël, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 571 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Raphaël, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 15 Rue Raphaël, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 19 logements - 1519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 830AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Van Dyck à 116 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 251 mètres
- Collège Rosa Parks à 279 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 613 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 577 mètres

Ventes au 15 Rue Raphaël

Les 0 ventes au 15 Rue Raphaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Raphaël dans son marché local

Prix du 15 Rue Raphaël par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 15 Rue Raphaël se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Raphaël par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Raphaël se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Raphaël, 31100 Toulouse(3,160 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse(2,899 €)

Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Raphaël

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.