23 Rue Raphaël, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 158 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Raphaël, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 19 logements - 1519 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 830ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigal à 115 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 428 mètres
- - Collège Rosa Parks à 414 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 23 Rue Raphaël se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raphaël par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raphaël se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
