2 Rue Raymond Icart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Icart, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et du 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Raymond Icart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1539 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1147 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 574 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Icart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Icart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Icart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Icart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Icart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Icart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Icart dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Icart par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Icart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Rue Raymond Icart se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Icart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Icart se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
