21 Rue Reclusane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Reclusane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 208 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1336 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 487 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 105 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 83 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 123 mètres
Ventes au 21 Rue Reclusane
Une vente a été recensée au 21 Rue Reclusane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Reclusane dans son marché local
Prix du 21 Rue Reclusane par rapport à la voie
Sur Rue Reclusane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 21 Rue Reclusane se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Reclusane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Reclusane se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Reclusane
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Reclusane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Reclusane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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