13 Rue Régence, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 341 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Régence, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue Régence, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 194 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 927 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1177 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1183 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 375 mètres

Ventes au 13 Rue Régence

Les 0 ventes au 13 Rue Régence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Régence dans son marché local

Prix du 13 Rue Régence par rapport à la voie

Sur Rue Régence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 13 Rue Régence se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Régence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Régence se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -2.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Milan, 31100 Toulouse(2,548 €)

Rue Dauphine, 31100 Toulouse(2,663 €)

Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse(2,511 €)

Impasse de Monaco, 31100 Toulouse(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Régence

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Régence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.