28 Rue Régence, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Régence, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 28 Rue Régence, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 225 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 989 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Régence
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Régence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Régence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Régence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Régence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Régence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Régence dans son marché local
Prix du 28 Rue Régence par rapport à la voie
Sur Rue Régence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 28 Rue Régence se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Régence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Régence se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
