8 Rue Régence, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 335 € à 2 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Régence, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 1.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Régence, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 213 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 874 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1045 mètres
- Collège Stendhal à 1079 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1106 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 459 mètres

Ventes au 8 Rue Régence

Les 0 ventes au 8 Rue Régence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Régence dans son marché local

Prix du 8 Rue Régence par rapport à la voie

Sur Rue Régence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue Régence se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Régence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Régence se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Milan, 31100 Toulouse(2,548 €)

Rue Dauphine, 31100 Toulouse(2,663 €)

Rue Auguste Guenot, 31100 Toulouse(2,511 €)

Impasse de Monaco, 31100 Toulouse(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Régence

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Régence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100