8 Rue Régence, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Régence, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et du 3.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Régence, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 213 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 874 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1045 mètres
- - Collège Stendhal à 1079 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1106 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Régence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Régence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Régence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Régence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Régence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Régence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Régence dans son marché local
Prix du 8 Rue Régence par rapport à la voie
Sur Rue Régence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 8 Rue Régence se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Régence par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Régence se situe 34.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
