2 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Reguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Reguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Reguelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Reguelongue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Reguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 2 Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Rue Reguelongue se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Reguelongue se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
