3 bis Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Reguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Reguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Reguelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Reguelongue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Reguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Reguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 3 bis Rue Reguelongue se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Reguelongue se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
