5 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 23.42 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 245 mètres
Ventes au 5 Rue Reguelongue
Les 2 ventes au 5 Rue Reguelongue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Reguelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Reguelongue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Reguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Reguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 5 Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 5 Rue Reguelongue se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Reguelongue se situe 38.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
