52 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 52 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Reguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Reguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Reguelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Reguelongue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Reguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Reguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 52 Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 52 Rue Reguelongue se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Reguelongue se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
