9 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Reguelongue, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Reguelongue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 348 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 841ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Simon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Reguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Reguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Reguelongue dans son marché local
Prix du 9 Rue Reguelongue par rapport à la voie
Sur Rue Reguelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 9 Rue Reguelongue se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Reguelongue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Reguelongue se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
