18 Rue René Bazin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Rue René Bazin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 177 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René Bazin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 18 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 18 Rue René Bazin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René Bazin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Bazin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
