26 Rue René Bazin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 26 Rue René Bazin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 182 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 184 mètres
Ventes au 26 Rue René Bazin
Une vente a été recensée au 26 Rue René Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue René Bazin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 26 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 26 Rue René Bazin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Bazin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Bazin se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
