8 Rue René Bazin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue René Bazin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 202 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Bazin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 8 Rue René Bazin se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Bazin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Bazin se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
