49 Rue René Sentenac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue René Sentenac, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue René Sentenac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fleurance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 845BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouriette à 218 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1168 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue René Sentenac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue René Sentenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue René Sentenac dans son marché local
Prix du 49 Rue René Sentenac par rapport à la voie
Sur Rue René Sentenac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 49 Rue René Sentenac se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue René Sentenac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue René Sentenac se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
