Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Marignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Marignac dans son marché local
Prix Rue Joseph Marignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Marignac se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Marignac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Marignac est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Marignac
Les ventes enregistrées Rue Joseph Marignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Marignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertier à 70 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 1158 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2411 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1686 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1874 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 1143 mètres
- - Ecole primaire publique Littré à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Marignac
Adresses Rue Joseph Marignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Marignac, classées par tranches de numéros.
