12 Rue Reyer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Reyer, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°14 et du 7.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue Reyer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 194 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 894 mètres
- - Collège Nougaro à 550 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Reyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Reyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Reyer dans son marché local
Prix du 12 Rue Reyer par rapport à la voie
Sur Rue Reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 12 Rue Reyer se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Reyer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Reyer se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
