Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rochefoucauld dans son marché local
Prix Rue de la Rochefoucauld par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rochefoucauld se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rochefoucauld à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Rochefoucauld est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rochefoucauld
Les ventes enregistrées Rue de la Rochefoucauld témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rochefoucauld
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 288 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2298 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 919 mètres
- - Collège Nougaro à 463 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1628 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rochefoucauld
Adresses Rue de la Rochefoucauld
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rochefoucauld, classées par tranches de numéros.
