15 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 926 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Reyer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 15 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 184 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 887 mètres
- Collège Nougaro à 558 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 298 mètres

Ventes au 15 Rue Reyer

Les 0 ventes au 15 Rue Reyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Reyer dans son marché local

Prix du 15 Rue Reyer par rapport à la voie

Sur Rue Reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 15 Rue Reyer se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Reyer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Reyer se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jacquard, 31100 Toulouse(2,970 €)

Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse(3,027 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,533 €)

Rue Gustave Flaubert, 31100 Toulouse(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Reyer

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Reyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.