8 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 873 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 035 € à 4 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Reyer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Reyer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 802AE, - Parcelle n°0471 - Feuille 802AE, - Parcelle n°0474 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elche à 175 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 924 mètres
- Collège Nougaro à 591 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 388 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 342 mètres

Ventes au 8 Rue Reyer

Les 0 ventes au 8 Rue Reyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Reyer dans son marché local

Prix du 8 Rue Reyer par rapport à la voie

Sur Rue Reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 8 Rue Reyer se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Reyer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Reyer se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jacquard, 31100 Toulouse(2,970 €)

Rue de la Rochefoucauld, 31100 Toulouse(3,027 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,533 €)

Rue Gustave Flaubert, 31100 Toulouse(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Reyer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Reyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.