18 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rivals, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de 0.42 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 236 mètres
- - Toulouse Matabiau à 821 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 702 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 403 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rivals
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rivals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rivals dans son marché local
Prix du 18 Rue Rivals par rapport à la voie
Sur Rue Rivals, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 18 Rue Rivals se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rivals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rivals se situe 54.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
