8 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rivals, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Rivals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Taur.
5 niveaux - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 825AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 333 mètres
- - Toulouse Matabiau à 903 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 680 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 383 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 167 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rivals
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rivals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rivals dans son marché local
Prix du 8 Rue Rivals par rapport à la voie
Sur Rue Rivals, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 8 Rue Rivals se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rivals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rivals se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
