22 Rue Robert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², supérieur de 35.62 % à celui du n°21 et du 35.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Robert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Jules Ferry à 213 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 258 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 898 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 291 mètres
Ventes au 22 Rue Robert
Les 2 ventes au 22 Rue Robert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 22 Rue Robert se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
