7 bis Rue Robert Bajac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Robert Bajac, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°5 et du 4.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 bis Rue Robert Bajac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 9 logements - 31 parkings - 1364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajac à 105 mètres
- - Montaudran à 611 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 832 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1517 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Robert Bajac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Robert Bajac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Robert Bajac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Robert Bajac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Robert Bajac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Robert Bajac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Robert Bajac dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Robert Bajac par rapport à la voie
Sur Rue Robert Bajac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 7 bis Rue Robert Bajac se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Robert Bajac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Robert Bajac se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 52.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
