49 Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 061 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°47 et de 0.32 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 49 Rue Robert Maffre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 841AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ourliac à 269 mètres
- Métro Bellefontaine - ligne A à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Bastide à 610 mètres
- Ecole primaire publique Canto Laouzetto à 190 mètres

Ventes au 49 Rue Robert Maffre

Les 0 ventes au 49 Rue Robert Maffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Robert Maffre dans son marché local

Prix du 49 Rue Robert Maffre par rapport à la voie

Sur Rue Robert Maffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 49 Rue Robert Maffre se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Robert Maffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Robert Maffre se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,131 €)

Chemin de Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,024 €)

Chemin du Renard, 31100 Toulouse(3,017 €)

Rue Micheline Ostermeyer, 31100 Toulouse(2,858 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Robert Maffre

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Robert Maffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.