7 Rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger Camboulives, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Basso Cambo.
1 niveau - 2436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 842BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mounède à 171 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elsa Triolet à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Camboulives
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Camboulives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Camboulives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger Camboulives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger Camboulives dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger Camboulives par rapport à la voie
Sur Rue Roger Camboulives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Rue Roger Camboulives se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger Camboulives par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Roger Camboulives se situe 34.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Roger Camboulives à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Roger Camboulives est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
