22 Rue Roland Dorgeles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roland Dorgeles, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Roland Dorgeles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gironis.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 840ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Glières à 285 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roland Dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roland Dorgeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roland Dorgeles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roland Dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roland Dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roland Dorgeles dans son marché local
Prix du 22 Rue Roland Dorgeles par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgeles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 22 Rue Roland Dorgeles se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roland Dorgeles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roland Dorgeles se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
