4 Rue Roland Garros, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°9 et de 29.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue Roland Garros, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 3 locaux - 100 parkings - 2071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 82 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 688 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 823 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 799 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 339 mètres
Ventes au 4 Rue Roland Garros
Les 3 ventes au 4 Rue Roland Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 4 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 4 Rue Roland Garros se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roland Garros par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roland Garros se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
