16 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 16 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 183 mètres
- - Toulouse Matabiau à 652 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 825 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 277 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 246 mètres
Ventes au 16 Rue Roquelaine
Les 2 ventes au 16 Rue Roquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 16 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 16 Rue Roquelaine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Roquelaine se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
