22 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Raymond IV.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 636 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 845 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 298 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 266 mètres
Ventes au 22 Rue Roquelaine
Une vente a été recensée au 22 Rue Roquelaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roquelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roquelaine, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roquelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roquelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 22 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 22 Rue Roquelaine se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roquelaine se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
