33 bis Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 33 bis Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 886 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 151 mètres
- - Toulouse Matabiau à 563 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 899 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 402 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 201 mètres
Ventes au 33 bis Rue Roquelaine
Les 2 ventes au 33 bis Rue Roquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 33 bis Rue Roquelaine se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Roquelaine se situe 49.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
