37 bis Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°37 et de 1.22 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 37 bis Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 402 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 823AC, - Parcelle n°0667 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 126 mètres
- - Toulouse Matabiau à 545 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 897 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 428 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 37 bis Rue Roquelaine se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Roquelaine se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
