49 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°47 et de 10.69 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 55 mètres
- - Toulouse Matabiau à 494 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 893 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 509 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 49 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 49 Rue Roquelaine se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Roquelaine se situe 55.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
