53 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 53 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 13 parkings - 324 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 43 mètres
- - Toulouse Matabiau à 481 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 894 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 531 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 102 mètres
Ventes au 53 Rue Roquelaine
Les 3 ventes au 53 Rue Roquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 53 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 53 Rue Roquelaine se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Roquelaine se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
