8 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roquelaine, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Roquelaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 160 mètres
- - Toulouse Matabiau à 707 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 759 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 210 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 178 mètres
Ventes au 8 Rue Roquelaine
Les 2 ventes au 8 Rue Roquelaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roquelaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Roquelaine par rapport à la voie
Sur Rue Roquelaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 8 Rue Roquelaine se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roquelaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roquelaine se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
