3 Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Antoine du T, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 336 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1100 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 741 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 129 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Antoine du T
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Antoine du T au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Antoine du T
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Antoine du T, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Antoine du T
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Antoine du T complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Antoine du T dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Antoine du T par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine du T, le prix moyen des appartements s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 3 Rue Saint Antoine du T se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Antoine du T par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Antoine du T se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Antoine du T à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Antoine du T est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
