12 Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°11 et du 4.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 178 mètres
- - Toulouse Matabiau à 826 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 618 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 82 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 72 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Bernard
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Bernard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 12 Rue Saint Bernard se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Bernard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Bernard se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Bernard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Bernard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
