2 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 197 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1054 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 464 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 213 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Rue Saint Charles se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Charles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Charles se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
