21 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°19 et de 5.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue Saint Charles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 990 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 161 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 88 mètres
Ventes au 21 Rue Saint Charles
Les 4 ventes au 21 Rue Saint Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 21 Rue Saint Charles se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Charles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Charles se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
