4 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 184 €

de 3 815 € à 6 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 4 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 212 mètres
- Toulouse Matabiau à 1008 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 626 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 346 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 125 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Germier

Les 0 ventes au 4 Rue Saint Germier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Germier dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Germier par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 4 Rue Saint Germier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Germier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Germier se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse(5,130 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Germier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.