9 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Germier, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 198 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1020 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 613 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 318 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Germier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Germier dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Germier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 9 Rue Saint Germier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Germier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Germier se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
