9 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 197 €

de 3 825 € à 6 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 9 Rue Saint Germier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Honoré Serres.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 198 mètres
- Toulouse Matabiau à 1020 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 613 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 318 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 509 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 86 mètres

Ventes au 9 Rue Saint Germier

Les 0 ventes au 9 Rue Saint Germier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Germier dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Germier par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 9 Rue Saint Germier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Germier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Germier se situe 34.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse(5,130 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Germier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.