8 Rue Saint Gilles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Gilles, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue Saint Gilles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier 10 Avril.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 256 mètres
- - Toulouse Matabiau à 385 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 658 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 319 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 805 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Gilles, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Gilles dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 8 Rue Saint Gilles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Gilles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Gilles se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
