12 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 181 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 910 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 281 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 845 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 314 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Hippolyte
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Hippolyte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Hippolyte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 12 Rue Saint Hippolyte se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Hippolyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Hippolyte se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
