34 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°27 et du 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 34 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 242 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 874 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 371 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 868 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 353 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Hippolyte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 34 Rue Saint Hippolyte se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Hippolyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Hippolyte se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
