8 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 563 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 169 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 908 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 269 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 348 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 831 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 250 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 310 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Hippolyte

Les 0 ventes au 8 Rue Saint Hippolyte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Hippolyte dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie

Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 8 Rue Saint Hippolyte se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Hippolyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Hippolyte se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Faourette, 31100 Toulouse(3,101 €)

Rue Carrère, 31100 Toulouse(3,817 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,862 €)

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Hippolyte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Hippolyte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.