9 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Hippolyte, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue Saint Hippolyte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 180 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 905 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 280 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 837 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Hippolyte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Hippolyte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Hippolyte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Hippolyte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Hippolyte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Hippolyte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Hippolyte dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Hippolyte par rapport à la voie
Sur Rue Saint Hippolyte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 9 Rue Saint Hippolyte se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Hippolyte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Hippolyte se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
