8 Rue Saint Jacques, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 8 256 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 8 Rue Saint Jacques, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ozenne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 299 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 983 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 205 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 234 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jacques
Les 0 ventes au 8 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 7 819 €/m². Avec un prix moyen de 8 256 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Jacques se situe 113.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 203.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Saint Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Boadi Immobilier
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